opłaty za przepisanie działki-nowy pyta

starg

Witam!
Próbowałem się czegoś dowiedzieć na forumogrodnicze i...wątek został zablokowany!(..."na naszym forum.."-ha ha,no tak,na ICH forum nie można poruszać takich tematów,o czym mówi regulamin).
Na priv otrzymałem namiary na tę stronkę(oczywiście jako nowy nie mogę tam pisać na priv!).Ale do rzeczy:
Po wielu latach użytkowania działki przez mamę(tata nie żyje),postanowiła przepisać ją na mnie.Na miejscu wypisaliśmy stosowne dokumenty(zrzeczenie się mamy z członkostwa,moje podanie,deklaracja członkowska itp itd).Od razu nakazano wpłacić 180zł na szkolenie(jak wyraziła się pani w ROD-zie) oraz 54zł składki członkowskiej.Ponieważ sprawę załatwialiśmy bodajże 29 kwietnia,to jeszcze 243 zł opłaty na rzecz ogrodu. I tyle w temacie.
Moje kontrowersje budził fakt zapłaty za szkolenie,ale już wyczytałem,że pani chodziło o wpisowe,które częściowo idzie na szkolenie.Druga sprawa,to fakt żądania natychmiastowej wpłaty(nie wpłaciłem,zrobię przelew jak się wszystko wyjaśni),choć wpłata na rachunek bankowy,bądź w kasie ogrodu wpisowego i opłaty inwestycyjnej(mnie nie dotyczy jako najbliższej rodziny) następuje po podjęciu uchwały prze zarząd ROD o przyjęciu w poczet członków PZD i przydzieleniu działki,a nie odwrotnie!!!
I jeszcze jedna sprawa.Kazano mi wpłacić,jak napisałem,54zł składki członkowskiej i opłatę na rzecz ogrodu działkowego-243zł,w której to opłacie zawiera się opłata członkowska.
I już na koniec.Wiem,że brak wiedzy nie tłumaczy,ale można było poinformować nas o możliwości złożenia pisemnego oświadczenia przez mamę,w którym wskazuje osobę bliską,jako swojego następcę na wypadek śmierci.UFF
Proszę o ustosunkowanie się do powyższego.Pozdrawiam.

PS.Przepraszam,że się nie przedstawiłem.Mariusz z Łodzi

Kazimierz

Witaj Starg na tym forum. Tu napewno otrzymasz kompetentną/e odpowiedź/dzi na swoje pytania. Ja nie będę sie narazie wypowiadał, ponieważ znasz moją odpowiedź z innego forum. Jest tu kilka osób pełniących funkcje w zarządach ogrodów, a także w OZ (Okręgowy Zarzad PZD). Mam jednak pytanie; czy posiadasz książeczkę "Prawo w PZD", gdzie zawarte są m.in.; Ustawa o ROD, Statut PZD, i Regulamin ROD ?. W ogrodach jest różnie. Oprócz deklaracji, wymagają wszelkich wpłat, aby podjąć decyzję o przyjęciu do PZD i przydziale działki, i po wpłaceniu, podejmują uchwałę, choć z przepisów wynika, że; [i]" § 65
1. Przed podjęciem uchwały o nadaniu członkostwa PZD i prawa użytkowania działki, ubiegający się o przydział działki powinien odbyć organizowane przez PZD szkolenie."[/i] Jest jeszcze wiele innych nieprawidłowości, ale o tym, w innych postach.

Kazimierz

Dalszy ciąg;
"§ 68
Po podjęciu uchwały o nadaniu członkostwa PZD i przydzieleniu działki w rodzinnym ogrodzie działkowym nowo przyjęty członek PZD wpłaca na konto bankowe rodzinnego ogrodu działkowego lub do kasy ogrodu:
1) wpisowe - w wysokości uchwalonej przez okręgowy zarząd według zasad ustalonych przez Krajową Radę,
2) składkę członkowską za rok bieżący - w wysokości ustalonej przez Krajową Radę,
3) opłatę inwestycyjną - w wysokości ustalonej przez zarząd zgodnie z instrukcją Krajowej Rady,
4) opłatę na rzecz ogrodu uchwaloną przez walne zebranie,
5) inne opłaty wynikające z niniejszego regulaminu uchwalone przez walne zebranie."
A zatem te kolejności postępowania nie są przestrzegane w niektórych (a śmiem twierdzić, że w większości) ogrodach.

wa234

jeśli przejmujesz działkę po rodzicach to nie płacisz opłaty inwestycyjnej,
musisz odbyć szkolenie w OZ dla nowych działkowców wpłacić wpisowe i inne opłaty uchwalone przez walne zebranie ROD

admin2

Ja i wszyscy działkowcy na naszym ogrodzie otrzymali za darmo książkę Prawo w PZD. Myślę że i Twoja mama posiada taką książkę Prawo w PZD a jak nie to zarząd powinien dać. U nas to prezes daje nowemu działkowcowi tą książeczkę mówi przeczytaj to dokładnie bo z tego będziesz pytany. W dodatku podpiszesz że się zapoznałeś i wtedy wypisuje się deklaracje,skarbnikowi trzeba wpłacić wpisowe 200 zł inne opłaty które trzeba wpłacić po przydzieleniu działki wpisuje prezes lub skarbnik na kartce. Opłaty to inwestycyjne, składka członkowska i inne ustalone na dany rok przez zebranie. Pozdrawiam Tomek

Janusz

Koledzy nie do końca odpowiedzili na post dot. nowych działkowców. Prawo w P.Z.D. powinien otrzymać każdy działkowiec-jest to obowiązek Zarządu. Działka przyjmowana po osobach bliskich-określa je Statut, wpłaca wpisowe wys. określonej przez O.Z.(za tą kwotę ma przez rok miesięcznik Działkowiec,legitymacje, oraz szkolenie nowoprzyjętych, w ielu przypadkach bardzo potrzebne, wręcz konieczne, prowadzę je więc wiem co nowi działkowcy chcą wiedzieć) wpłaca również opłaty ustalone przez Walne Zebranie,opłaty za działkę. Opłaty muszą być wnoszone na specjalnym druku,z pieczątka, podpisem, lub wpłacane na konto ogrodu. Na temat szkoleń mogę sie wypowiedzić jeżeli będzie taka potrzeba. Pozdrawiam.

starg

Książeczki,o której piszecie nie posiadam(nie dano mi).Pewnie dostanę,jak uiszczę opłatę.Ciekawe,czy szkolenie się w ogóle odbędzie? Zresztą jest mi to obojętne,ale na naciąganie mnie na dodatkową kasę nie pozwolę.Prawdę mówiąc,poczułem się jak intruz,niemiła,opryskliwa pani,brak rzetelnej informacji(choćby o rocznej bezpłatnej prenumeracie "Działkowca",czy numerze konta,które miałem sobie przepisać z tablicy informacyjnej).Nie zamierzam się tym nakręcać,ale mam wrażenie,że to"towarzystwo wzajemnej adoracji" i robią mi wielką łachę.Krótko mówiąc:państwo w państwie.
Po co, jako osoba bliska(syn), muszę wypełniać w deklaracji dane o naniesieniach(ile jakich drzew,jaki budynek i inne bzdety...).Przecież wartość naniesień,nasadzeń,urządzeń nie ma wpływu przy przekazaniu działki osobie bliskiej? Wystarczy.
Pozdrawiam.

starg

Nie uzyskałem od Was odpowiedzi na pytanie dotyczące(w moim przypadku) podwojenia opłaty członkowskiej.Jedynym rozsądnym wytłumaczeniem dla mnie jest fakt,że "przekazanie" działki nastąpiło 29 kwietnia,a okres rozliczeniowy upływa 31 maja,czyli płacę za ten jeden miesiąc pełną składkę(mama rok 2010 ma przecież opłacony).

Janusz

Nie wiem skąd Twoje rogoryczenie, oj nie wróżę dobrej współpracy z Zarzadem ogrodu. Te wszystkie jak piszesz" bzdety" potrzebne są między innymi w razie wyceny działki, jej majątku przy likwidacji ogrodu, bądz jego części,pozbawienia działkowca działki,przekazania działki Zarządowi. Co do szkoleń to są one po to aby takie wątpliwości wyjaśnić. Co do opłat to Zarząd w Twoim ogrodzie pobiera prawidłowo opłaty. Więcej optymizmu,pozdrawiam.

admin1

Tak jest dokładnie opłatę członkowską płaci osoba która miała działkę do 29 kwietnia i ta która działkę nabyła. Opłata za działkę jest za cały rok kalendarzowy nie jest dzielona na miesiące. Pana mama była członkiem PZD 4 miesiące, pan nabywając działkę musi też opłacić ponieważ przynależność do związku to obowiązek opłaty członkowskiej. Trzeba było przekazać działkę końcem grudnia i wtedy się nie płaci. Panu zawsze przysługuje odwołanie do zarządu lub Komisji Rozjemczej. Na naszym ogrodzie każdy nowa osoba otrzymuje książkę Prawo w PZD. Każdy działkowiec dostał za darmo Prawo w PZD w 2007r

lili

admin1

Nie ma żadnego roku rozliczeniowego, jest rok kalendarzowy, składkę za cały rok trzeba zapłacić do 31maja. Mariusz trochę mnie dziwi opłata na rzecz ogrodu co jest w niej ujęte bo jest wysoka. Opłaty uchwalone powinny wisieć na tablicach ogłoszeń na ogrodzie. Kartotekę działki nasadzenia trzeba uzupełniać co cztery lata, może nie ma dokładnych danych. Większość zarządów stosuje taką zasadę że wypełnia nową kartotekę i w opisie do przydziału działki wykazuje nieprawidłowości w nasadzeniach i zabudowach. Nowy działkowiec powinien wiedzieć co jest nie zgodne z regulaminem na działce. Pozdrawiam Antoni

R.O.D. Aster

7. Czy w przypadku zmiany użytkownika działki pobierane są obowiązujące opłaty także od nowo
przyjętego członka Związku, jeśli ustępujący członek już je uiścił?

Polski Związek Działkowców jako organizacja społeczna
działa na podstawie statutu, który zgodnie z panującym poglądem
jest swoistą umową cywilnoprawną, do której przyłączają
się kolejni członkowie. To stwierdzenie rodzi istotne
konsekwencje, gdyż przez przystąpienie danej osoby do PZD,
wyraża się akceptację dla postanowień statutu i innych aktów
wewnętrznych. Efektem tej akceptacji jest nawiązanie się pomiędzy
stronami prawnego stosunku członkostwa, stosunku
niewątpliwie zobowiązaniowego, z którego wynika szereg
praw i obowiązków po obu jego stronach.
W tym kontekście do podstawowych obowiązków każdego
działkowca zgodnie z § 15 pkt 7 statutu PZD należy
70opłacanie terminowo składki członkowskiej (do 31 maja
danego roku) i innych opłat (opłaty na rzecz ogrodu,
ekwiwalentu za niewykonane prace na rzecz ogrodu,
opłatę na inwestycje i remonty, opłatę energetyczną oraz
opłaty za energię elektryczną i wodę) uchwalanych przez
uprawnione organy PZD w terminie przez nie uchwalonym.
Ponadto zgodnie z § 70 statutu PZD nowo przyjęty
członek Związku jest zobowiązany wpłacić na konto ROD
wpisowe, opłatę inwestycyjną, składkę członkowską za
rok bieżący, opłaty uchwalone przez walne zebranie.
Wszystkie te opłaty są w istocie świadczeniem wynikającym
ze stosunku zobowiązaniowego i zgodnie z przepisami
związkowymi wynikają z członkostwa Związku,
a nie z użytkowania działki.
Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że
w każdym przypadku zmiany użytkownika działki składka
członkowska na rok bieżący pobierana jest zarówno
od ustępującego, jak i nowo przyjętego działkowca.
Obowiązek jej uiszczenia powstaje bowiem 1 stycznia
każdego roku.
Inaczej się jednak przedstawia ta kwestia odnośnie
opłat uchwalanych przez walne zebranie, gdyż obowiązek
ich uiszczenia powstaje zasadniczo w trakcie roku
kalendarzowego. Z tego względu istotnego znaczenia
nabiera termin podjęcia przez walne zebranie uchwał
o wprowadzeniu opłat. Obowiązek ich uiszczenia obciąża
bowiem tylko te osoby, którym przysługiwało członkostwo
PZD w chwili powstania tego obowiązku. Oznacza
to, że osoba będąca członkiem PZD w czasie odbywania
walnego zebrania – podczas którego uchwalono statutowe
opłaty – jest zobowiązana do ich uiszczenia, nawet jeśli
zrezygnuje z członkostwa niedługo po odbyciu walnego
zebrania. Obowiązek opłaty powstał bowiem w tym
przypadku podczas trwania członkostwa tejże osoby.
Taka konstatacja wynika z § 15 ust. 1 pkt 7 statutu PZD.
Przepis ten bowiem stanowi, że członek zwyczajny ma
obowiązek uiszczać opłaty uchwalone przez uprawnione
statutem organy PZD w terminie przez nieustalonym,
a w przypadku zwłoki – wraz z obowiązującymi odsetkami
ustawowymi. Oznacza to zatem, że jeśli dany członek
zrezygnuje z członkostwa PZD przed podjęciem takiej
uchwały na walnym zebraniu, to nie jest on zobowiązany
do uiszczenia opłat uchwalonych przez to zebranie, a nowo
przyjęty członek opłaca wszystkie opłaty niezwłocznie
po nadaniu mu członkostwa Związku i przydziale działki
w rodzinnym ogrodzie działkowym.
Emilia Wiśniewska

R.O.D. Aster

Witam serdecznie, jest to odpowiedz z PZD na często zadawane pytanie odnośnie kto i za co płaci.W OZŚL wpisowe wynosi 200zł z tego nowy użytkownik działki otrzymuje przez rok miesięcznik pt "Działkowiec" za darmo na adres domowy.Kwota która Pan przedstawił 243 zł to może na zadanie inwestycyjne w ogrodzie oraz na rzecz ogrodu.Proszę to dokładnie sprawdzić.