Regulamin

admin1

Regulamin Rodzinnego Ogrodu Działkowego - 21.02.2014
Podczas posiedzenia KR PZD, które odbywało się 20 i 21 lutego br. przyjęty został Regulamin Rodzinnego Ogrodu Działkowego, który zacznie obowiązywać od 1 marca 2014r. Warto pamiętać, że nowy Regulamin ma charakter tymczasowy. Po przyjęciu nowego Statutu przez Krajowy Zjazd będzie musiał powstać nowy dokument, który zostanie dostosowany do jego zapisów.

Załącznik plikowy do pobrania
Regulamin_ROD_2014.docx

admin1

Stowarzyszenie Ogrodowe
POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW
KRAJOWA RADA

R E G U L A M I N

RODZINNEGO OGRODU
DZIAŁKOWEGO

PROJEKT

przyjęty przez Krajową Radę
Polskiego Związku Działkowców
w dniu 26 lutego 2015 roku

ROZDZIAŁ I
Przepisy wstępne

§ 1
1.Regulamin rodzinnego ogrodu działkowego, zwany dalej „regulaminem”, określa szczegółowe zasady zagospodarowania i korzystania z działki oraz funkcjonowania i zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego, a także zasady korzystania z terenu ogólnego i infrastruktury ogrodowej.
2.Regulamin obowiązuje wszystkich przebywających na obszarze rodzinnego ogrodu działkowego.
3.W rozumieniu regulaminu, rodzinnym ogrodem działkowym, zwanym dalej „ROD”, jest wyłącznie ROD prowadzony przez stowarzyszenie ogrodowe Polski Związek Działkowców.

§ 2
1.ROD jest podstawową jednostką organizacyjną Polskiego Związku Działkowców, zwanego dalej „PZD”.
2.ROD stanowi wydzielony obszar lub obszary przeznaczone na cele rodzinnych ogrodów działkowych, składające się z działek i terenu ogólnego, służące do wspólnego korzystania przez działkowców, wyposażone w infrastrukturę ogrodową.
3.ROD powinien posiadać nazwę uchwaloną przez walne zebranie i zatwierdzoną przez okręgowy zarząd PZD.

§ 3
ROD są urządzeniami użyteczności publicznej, służącymi zaspokajaniu wypoczynkowych, rekreacyjnych i innych potrzeb socjalnych członków społeczności lokalnych poprzez zapewnienie im powszechnego dostępu do ROD oraz działek dających możliwość prowadzenia upraw ogrodniczych na własne potrzeby, a także podniesienie standardów ekologicznych otoczenia.

§ 4
1.ROD może składać się z kilku terenów.
2.Teren, jako obszar gruntu, jest wydzieloną jednostką przestrzenną podzieloną na działki.
3.ROD (w tym także teren), w zależności od wielkości, można podzielić na sektory.
4.Sektor jest pomocniczą jednostką przestrzenną ROD ułatwiającą zarządzanie i funkcjonowanie ROD, oznaczoną na planie zagospodarowania ROD.

§ 5
1.Działka jest podstawową jednostką przestrzenną ROD, której powierzchnia nie może przekraczać 500 m2, służącą zaspokajaniu potrzeb działkowca i jego rodziny w zakresie prowadzenia upraw ogrodniczych, wypoczynku i rekreacji.
2.Powierzchnia i granice działki muszą być zgodne z planem zagospodarowania ROD.
3.Działka nie podlega podziałowi na mniejsze jednostki przestrzenne.

§ 6
1.Działka w ROD nie może być wykorzystywana do innych celów, niż określone w § 5 ust.1, a w szczególności obowiązuje całkowity zakaz prowadzenia na działce działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej oraz wynajmowania części lub całej działki.
2.Zakaz, określony w ust. 1, stosuje się odpowiednio do altany.

§ 7
1.Działka nie może być wykorzystywana do zamieszkiwania.
2.Przez zamieszkiwanie rozumie się długotrwałe przebywanie z zamiarem skupienia i realizacji swoich spraw życiowych.
3.Altana na terenie działki w ROD nie jest obiektem mieszkalnym; przebywanie w niej nie może stanowić podstawy do urzędowego potwierdzenia czasowego lub stałego pobytu.

§ 8
Działkowcem jest pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania z działki w ROD na podstawie prawa do działki nabytego zgodnie z ustawą z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych, zwanej dalej „ustawą".

§ 9
1.Działkowiec jest w szczególności uprawniony do:
1)zagospodarowania działki i wyposażenia jej w odpowiednie obiekty i urządzenia zgodnie z ustawą i regulaminem,
2)udziału w szkoleniach organizowanych przez zarząd ROD i okręgowy zarząd PZD,
3)korzystania z biblioteki ogrodowej,
4)występowania do zarządu ROD we sprawach dotyczących zagospodarowania i użytkowania ROD i działki,
5)zgłaszania wniosków dotyczących funkcjonowania i zarządzania ROD,
6)korzystania z urządzeń wspólnych ROD,
7)uczestniczenia w imprezach i uroczystościach organizowanych przez zarząd ROD.
2.Działkowiec ma w szczególności obowiązek:
1)przestrzegać ustawę,
2)przestrzegać regulaminu i statutu PZD w zakresie określonym w ustawie,
3)użytkować działkę zgodnie z ustawą i regulaminem,
4)działać w interesie ROD,
5)uiszczać opłaty ogrodowe uchwalone przez uprawnione statutem organy PZD w terminie przez nie ustalonym, a w przypadku zwłoki - wraz z obowiązującymi odsetkami ustawowymi,
6)aktualizować dane osobowe i adres do korespondencji,
7)otaczać opieką mienie ROD.

§ 10
1.Infrastruktura ogrodowa w rozumieniu ustawy stanowi własność PZD.
2.Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych działkowca, stanowią jego własność.

ROZDZIAŁ II
Zasady organizacyjne ROD

§ 11
1.Organami PZD w ROD są:
1)walne zebranie ROD (konferencja delegatów ROD),
2)zarząd ROD,
3)komisja rewizyjna ROD.
2.Członkami organów PZD w ROD mogą być – na zasadach określonych w statucie - wyłącznie członkowie PZD.
3.Zasady funkcjonowania organów PZD określa statut PZD.

§ 12
1.Najwyższym organem PZD w ROD jest walne zebranie ROD. Prawo uczestniczenia w walnym zebraniu ROD przysługuje wyłącznie członkowi PZD.

§ 13
W ROD mogą odbywać się zebrania działkowców o charakterze porządkowym i informacyjnym w sprawach nie zastrzeżonych dla walnych zebrań ROD (konferencji delegatów ROD).

§ 14
Zarząd ROD prowadzi sprawy ROD i reprezentuje go na zewnątrz według zasad określonych w statucie.

§ 15
1.Zarząd ROD może ustanowić gospodarza (gospodarzy) ROD. Gospodarzem nie może być członek komisji rewizyjnej ROD, ani członek zarządu ROD pełniący funkcję prezesa, wiceprezesa, sekretarza oraz skarbnika.
2.Sprawy gospodarcze zapewniające funkcjonowanie ROD i infrastruktury ogrodowej należą do obowiązków gospodarza (gospodarzy) ROD.
3.Nadzór nad pracą gospodarza ROD sprawuje zarząd ROD.

§ 16
1.Zarząd ROD obraduje na posiedzeniach i podejmuje decyzje w formie uchwał.
2.Posiedzenia zarządu ROD powinny odbywać się co najmniej raz w miesiącu.

§ 17
1.Zarząd ROD przyjmuje od działkowców wszystkie wpłaty na konto bankowe.
2.W uzasadnionych przypadkach osoba upoważniona przez zarząd ROD (kasjer) może osobiście przyjmować od działkowców wpłaty. Kasjerem nie może być członek komisji rewizyjnej ROD, członek zarządu ROD pełniący funkcję prezesa, wiceprezesa oraz sekretarza, ani osoba prowadząca księgowość ROD.
3.Kasjer wydaje wpłacającemu pokwitowanie imienne z wyszczególnieniem daty, tytułu i wysokości wpłaty. Każdy rodzaj opłaty wyodrębnia się na pokwitowaniu. Pokwitowanie wydaje się na drukach obowiązujących w PZD, które stanowią dokumenty ścisłego zarachowania.

§ 18
1. W przypadku nie opłacenia opłat ogrodowych w ustalonym przez walne zebranie ROD terminie, zarząd ROD obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za zwłokę licząc od dnia następnego po ustalonym terminie.
2. Jeżeli dzień oznaczony jako termin wpłaty jest dniem ustawowo wolnym od pracy, termin upływa dnia następnego.
3. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków na konto ROD albo datę wpłaty w kasie ROD.

§ 19
1.W przypadku opóźnienia wpłaty opłat ogrodowych, zarząd ROD wzywa na piśmie działkowca do dokonania wpłaty należności w oznaczonym terminie informując jednocześnie, że niewykonanie wezwania (w całości lub części) zagrożone jest sankcjami przewidzianymi w ustawie.
2.Zarząd ROD może wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec jest w zwłoce z zapłatą opłat ogrodowych lub opłat związanych z utrzymaniem działki na rzecz stowarzyszenia ogrodowego za korzystanie z działki co najmniej przez 6 miesięcy pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności.
3.Pisemne wezwanie, o którym mowa w ust.1 doręcza się działkowcowi bezpośrednio za pokwitowaniem lub za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Koszty wezwania obciążają działkowca.

§ 20
W razie niewykonania wezwania, o którym mowa w § 19 ust. 1, zarząd ROD może w odpowiednim trybie wytoczyć powództwo o zapłatę należności do właściwego sądu powszechnego.

§ 21
Zarząd ROD prowadzi ewidencję działek na zasadach określonych w ustawie i statucie PZD.

§ 22
1.Zarząd ROD obowiązany jest do działania na rzecz bezpieczeństwa w ROD. W tym celu zarząd ROD przedstawia walnemu zebraniu ROD propozycje dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa na terenie ROD.
2.Propozycje, o których mowa w ust. 1, uwzględniają w szczególności możliwość monitorowania ROD, jego ochrony we własnym zakresie lub przez posiadający koncesję podmiot, budowy urządzeń służących bezpieczeństwu (oświetlenie, łączność), a także współpracę z organami porządkowymi.

§ 23
Zarząd organizuje w ROD imprezy kulturalne i integracyjne, a w szczególności dzień działkowca, inicjuje współpracę z domami kultury oraz innymi placówkami i organizacjami o celach społecznych.

§ 24
Działalność kontrolną w ROD prowadzi komisja rewizyjna ROD.

§ 25
1.Komisja rewizyjna ROD dokonuje okresowej oceny całokształtu działalności zarządu ROD.
2.Komisja rewizyjna ROD dokonuje, co najmniej dwa razy w roku kalendarzowym, kontroli i oceny działalności zarządu ROD, w tym finansowej.

ROZDZIAŁ III
Działalność mediacyjna w rodzinnym ogrodzie działkowym

§ 26
1.Spory pomiędzy działkowcami mogą być rozstrzygane w drodze mediacji.
2.Mediację, za zgodą zainteresowanych stron, prowadzi komisja mediacyjna powołana przez zarząd ROD.
3.Jeżeli mediacja nie zakończy się ugodą, sprawę przejmuje zarząd ROD.

§ 27
1.Zawarcie ugody następuje w formie pisemnej. Ugodę podpisują strony i członkowie komisji mediacyjnej. Ugoda nie może naruszać obowiązujących przepisów.
2.Działkowcy, którzy zawarli ugodę, zobowiązani są do jej wykonania i przestrzegania zawartych w niej ustaleń.
3.Jeżeli którakolwiek ze stron nie wywiązuje się z warunków ugody, sprawę rozstrzyga zarząd ROD.

ROZDZIAŁ IV
Zagospodarowanie ROD

§ 28
Zagospodarowanie ROD oraz budowa podstawowych urządzeń należą do PZD.

§ 29
1.Podstawą budowy, wyposażenia i urządzenia ROD jest plan zagospodarowania ROD.
2.Plan zagospodarowania ROD zatwierdza prezydium okręgowego zarządu PZD.
3.Wniosek o zmianę planu zagospodarowania ROD składa zarząd ROD na podstawie uchwały walnego zebrania ROD.
4.Zmiany w planie zagospodarowania ROD dokonuje prezydium okręgowego zarządu PZD. Zmiany w planie zagospodarowania ROD nie mogą powodować zwiększenia powierzchni działki poza normę określoną w ustawie lub jej zmniejszenia poniżej 300m2.
5.Ograniczenie zmniejszenia powierzchni działki, o którym mowa w ust. 4, nie dotyczy przypadku zmiany planu zagospodarowania ROD w następstwie częściowej likwidacji ROD.

§ 30
Plan zagospodarowania ROD, oparty jest na podkładzie geodezyjnym, określa granice ROD, jego podział na działki z zaznaczeniem ich granic, powierzchni i numeracji oraz podstawową infrastrukturę ogrodową.

§ 31
1. Infrastrukturę ogrodową stanowią urządzenia, będące własnością PZD, służące do wspólnego używania przez osoby korzystające z działek oraz do prawidłowego funkcjonowania ROD, a w szczególności:
1)ogrodzenie zewnętrzne,
2)aleje i drogi ogrodowe,
3)miejsca postojowe,
4)place gospodarcze, tereny rekreacyjne i sportowe, ogródki jordanowskie i inne tereny użytku ogólnego,
5)budynki,
6)hydrofornie,
7)sanitariaty,
8)zieleń ogrodowa i pasy zieleni ochronnej,
9)sieć wodociągowa, energetyczna lub inna, o ile nie wchodzi w skład przedsiębiorstwa
2. W celu zapewnienia optymalnych warunków do korzystania z działek i funkcjonowania ROD, zarząd ROD dąży do wyposażenia ROD w niezbędną infrastrukturę ogrodową.

§ 32
Lokalizacja miejsc postojowych powinna uwzględniać potrzeby działkowców, funkcjonalność, wpływ na środowisko naturalne oraz być możliwie najmniej uciążliwa dla działkowców.

§ 33
1.Wykorzystanie infrastruktury ogrodowej do celów innych niż określone w § 31 ust. 1, może odbywać się wyłącznie na zasadach określonych w odrębnych przepisach wydanych przez właściwe statutowo organy PZD.
2.Budowa lub instalowanie na terenie ROD urządzeń nie będących infrastrukturą ogrodową, jest niedopuszczalna, chyba że zgodę udzieli prezydium okręgowego zarządu PZD.
3.Naruszenie zasad określonym w ust. 1 lub 2 nie może wywoływać negatywnych skutków prawnych lub finansowych dla PZD.

§ 34
Zarząd ROD zobowiązany jest zapewnić funkcjonalność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych).

§ 35
ROD powinny być wyposażone w ogólnodostępne sanitariaty.

§ 36
1.Utrzymanie porządku i czystości należy do:
1)zarządu ROD - w odniesieniu do terenu ogólnego;
2)działkowca - w odniesieniu do jego działki;
3)właściwej gminy - w odniesieniu do terenów przylegających do ROD, chyba że obowiązek ten na mocy przepisów szczególnych ciąży na osobach fizycznych, jednostkach organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej lub osobach prawnych innych niż stowarzyszenie ogrodowe.
2.Zarząd ROD odpowiada za zgodne z obowiązującym prawem, w tym prawem miejscowym, zbieranie i usuwanie odpadów z terenu ROD.
3.W przypadku wprowadzenia segregacji śmieci zgodnie z prawem miejscowym, osoba naruszająca zasady segregacji może być obciążona za straty poniesione przez ROD z tego tytułu.

§ 37
1. W ROD, za zgodą walnego zebrania ROD, dopuszcza się hodowlę pszczół.
2. Hodowla pszczół może być prowadzona wyłącznie w zbiorowej pasiece.
3. Pasieka, o której mowa w ust. 2, jest to wydzielona na ten cel część terenu ogólnego ROD, odizolowana od pozostałej części ROD żywopłotem wysokim lub ekranem, o wysokości nie mniejszej niż 2 metry.
4. Wszelkie prace w pasiece należy prowadzić w sposób zapewniający bezpieczeństwo działkowców.
5. Działkowcy, którzy prowadzą hodowlę pszczół w pasiece ogrodowej tworzą koło pszczelarzy.
6. Nadzór nad działalnością koła sprawuje zarząd ROD.

§ 38
Nadzór nad zagospodarowaniem ROD sprawuje zarząd ROD.

ROZDZIAŁ V
Zagospodarowanie działki

§ 39
1.Działkowiec może zagospodarować działkę i wyposażyć ją w odpowiednie obiekty i urządzenia na zasadach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących oraz regulaminie.

§ 40
1.Granice działki muszą być zgodne z planem zagospodarowania ROD i trwale oznakowane.
2.Zmiana granic działki wymaga uprzedniej zmiany planu zagospodarowania ROD.
3.Obowiązek przywrócenia zgodności granic działki z planem zagospodarowania ROD spoczywa na zarządzie ROD. Jednakże obowiązek ten obciąża działkowca, jeżeli samowolnie naruszył granice działki.

§ 41
Z uwzględnieniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących oraz w regulaminie, działka może być wyposażona w następujące urządzenia:
1)altanę,
2)szklarnię,
3)tunel foliowy,
4)okna inspektowe,
5)studnię, sieć wodociągową, kanalizacyjną i sieć elektryczną,
6)zbiorniki wodne (basen, brodzik, oczko wodne),
7)pergola, trejaże, murki kwiatowe, ogródki skalne i kąciki wypoczynkowe,
8)piaskownicę, huśtawkę i inne podobne urządzenia rekreacyjne.

§ 42
1.Działka musi być wyposażona w kompostownik.
2.Kompostownik oraz zamknięte pojemniki z nawozami płynnymi należy umieszczać w zacienionej części działki, w miejscu mniej widocznym, w odległości co najmniej 1 m od granic działki.
3.Działkowiec ma obowiązek kompostować odpady pochodzenia organicznego, a w szczególności pochodzące z działki części roślin.

§ 43
1.Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniami ponosi działkowiec.
2.Eksploatacja urządzeń, o których mowa w ust. 1, wywóz nieczystości lub ich utylizacja musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.

§ 44
1.Altana powinna być funkcjonalna i estetyczna.
2.Altana może mieć powierzchnię zabudowy mierzoną po obrysie ścian zewnętrznych do 35 m2.
3.Altana może mieć wysokość do 5 metrów przy dachu dwuspadowym stromym i 4 metrów przy innym kształcie dachu.
4.Wysokość altany mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu.
5.Odległość altany od granic działki nie może być mniejsza niż 3 metry.
6.Jeżeli plan zagospodarowania ROD określa miejsce usytuowania altany, działkowiec zobowiązany jest do jej wybudowania zgodnie z tym planem.

§ 45
Działkowiec obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki zgodnie z parametrami określonymi w § 44.

§ 46
1.Zarząd ROD nakazuje działkowcowi wstrzymanie budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany w przypadku zaistnienia przesłanek uzasadniających podejrzenie naruszenia przepisów regulaminu.
2.W przypadku stwierdzenia przez zarząd ROD budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany z naruszeniem przepisów regulaminu, działkowiec zobowiązany jest do usunięcia nieprawidłowości, a nawet do rozebrania budowanej lub rozbudowywanej altany, jeśli naruszenia nie mogą zostać usunięte w inny sposób.
3.W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, zarząd ROD, w imieniu PZD, zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej.
4.Stwierdzenie przez właściwy organ administracji publicznej naruszenia prawa, o którym mowa w ust. 3, stanowi podstawę do zastosowania sankcji określonych w ustawie.

§ 47
Szklarnia na działce może mieć powierzchnię nie przekraczającą 25 m2 i wysokość do 3 m. Nie może ona posiadać stałych urządzeń grzewczych oraz urządzeń, których funkcjonowanie zanieczyszcza środowisko.

§ 48
1. Tunele foliowe na działce nie mogą przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki i 3 m wysokości z tym, że w razie jednoczesnego posiadania szklarni i tuneli foliowych ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki.
2. Szklarnia i tunel foliowy powinny być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 1 m od granic działek sąsiednich, granicy ROD i dróg komunikacyjnych w ROD.
3. Zarząd ROD nakazuje rozbiórkę szklarni i tuneli foliowych z powodu nieestetycznego wyglądu lub nieprzestrzegania regulaminu przy ich stawianiu.
4. Okna inspektowe na działce mogą mieć łączną powierzchnię do 9 m2.

§ 49
1. Zbiorniki wodne na działce mogą mieć powierzchnię:
1)basen i brodzik łącznie do 15 m2,
2)oczko wodne do 10 m2.
2. Łączna powierzchnia zbiorników wodnych, o których mowa w ust. 1, nie może przekraczać powierzchni 15 m2, a ich głębokość nie może przekraczać 1m.
4. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne oraz bezpieczeństwo związane z budową i użytkowaniem zbiornika ponosi działkowiec.

§ 50
1.Pergole, trejaże i inne podpory do roślin pnących na działce nie mogą być usytuowane w odległości mniejszej niż 1 metr od granic działki.
2.W odległości do 2 metrów od granic działki, pergole, trejaże i inne podpory do roślin pnących nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów.

§ 51
1.Ogrodzenie działki nie może przekraczać wysokości 1 metra i powinno być ażurowe.
2.Umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione.

§ 52
1. Na granicy działek, za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty.
2. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może ona przekraczać 1 metra.
3. Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 1 metra i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki.
4. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ROD.

§ 53
1. Gatunki i odmiany drzew słabo rosnących i karłowych należy sadzić w odległości co najmniej 2 metrów od granicy działki. W przypadku moreli należy zachować odległość co najmniej 3 metrów. Czereśnia i orzech włoski nie mogą być sadzone w odległości mniejszej niż 5 metrów od granicy działki, z wyjątkiem szczepionych na podkładach słabo rosnących, które można sadzić w odległości nie mniejszej niż 3 metry.
2. Krzewy owocowe należy sadzić w odległości nie mniejszej niż 1 m od granicy działki, a krzewy leszczyny 3 metrów.

§ 54
1.Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych, w tym iglaków, pod warunkiem, że będą to gatunki i formy słabo rosnące.
2.Drzewa ozdobne, o których mowa w ust.1, należy sadzić w odległości co najmniej 2 m od granic działki.
3.Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych w odległości 1 metra od granicy działki, o ile ich wysokość nie przekroczy 2 metrów.
4.Krzewy ozdobne silnie rosnące należy sadzić w odległości co najmniej 2 m, a krzewy słabo rosnące i płożące formy iglaków co najmniej 1 m od granic działki.
5.W odległości 2 m od granicy działki wysokość drzew i krzewów ozdobnych nie powinna osiągać więcej niż 3 m.

§ 55
1.Działkowiec zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki.
2.W razie niedopełnienia obowiązku określonego w ust. 1, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
3.Uprawnienie wynikające z ust. 2 przysługuje również zarządowi ROD, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny ROD.

§ 56
1. Działkowiec zobowiązany jest do zwalczania na użytkowanej działce chorób i szkodników roślin oraz chwastów.
2. Działkowiec może stosować na działce chemiczne zabiegi ochrony roślin wyłącznie preparatami dopuszczonymi do obrotu.
3. Zabieg, o którym mowa w ust. 2, może być przeprowadzony tylko w przypadku, gdy możliwym jest zapewnienie bezpieczeństwa dla ludzi i upraw ogrodniczych zarówno na własnej działce, jak i działkach sąsiednich.
4. Przed zastosowaniem środków ochrony roślin działkowiec zobowiązany jest do poinformowania o tym sąsiadów podając nazwę preparatu, okres karencji i datę przeprowadzenia zabiegu.

§ 57
W ROD obowiązuje całkowity zakaz uprawy maku oraz innych roślin, których uprawa jest zakazana na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

§ 58
1. Z zachowaniem odpowiednich warunków sanitarnych i higienicznych, działkowiec może prowadzić na działce wyłącznie chów gołębi, kur i królików, których dopuszczalną liczbę określa zarząd. Hodowla gołębi wymaga uprzedniej zgody walnego zebrania ROD i nie może być prowadzona w odległości do 5 km od granicy lotniska stosownie do wymogów określonych w ustawie – Prawo lotnicze.
2. Pomieszczenia dla zwierząt, o których mowa w ust. 1, stanowią integralną część altany i wliczane są do jej normatywnej powierzchni.
3. Działkowiec odpowiada za szkody powstałe w związku z prowadzeniem chowu zwierząt, o których mowa w ust. 1.
4. Chów zwierząt, o których mowa w ust. 1, jest dopuszczalny, o ile odrębne przepisy, w szczególności przepisy prawa miejscowego, nie stanowią inaczej.

§ 59
Działkowiec zobowiązany jest do zagospodarowania i korzystania z działki zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń lub utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów.

§ 60
Bezpośredni nadzór nad zgodnym z regulaminem zagospodarowaniem działki, w tym w sprawach dotyczących altany i innych trwałych urządzeń, sprawuje zarząd ROD.

ROZDZIAŁ XI
Społeczna Służba Instruktorska

§ 61
1. Społeczną Służbę Instruktorską tworzą:
1)instruktorzy ogrodowi,
2)instruktorzy okręgowi,
3)instruktorzy krajowi.
2. Szczegółowy tryb powoływania oraz działania instruktorów Społecznej Służby Instruktorskiej określa Krajowa Rada PZD.

§ 62
Instruktorów Społecznej Służby Instruktorskiej powołuje się w celu realizacji zadań w zakresie zagospodarowania, modernizacji ROD i działek, upowszechniania wiedzy i nowości ogrodniczych, pomocy działkowcom w zagospodarowaniu i użytkowaniu działki oraz racjonalnej i zdrowej uprawy roślin, a także ochrony środowiska.

§ 63
Instruktorzy ogrodowi Społecznej Służby Instruktorskiej:
1)prowadzą poradnictwo i instruktaż w zakresie zagospodarowania i modernizacji działek oraz uprawy roślin,
2)propagują wiedzę i oświatę ogrodniczą poprzez organizowanie prelekcji i szkoleń dla działkowców,
3)wdrażają postanowienia regulaminu ROD,
4)utrzymują kontakty z placówkami pracującymi na rzecz ogrodnictwa.

§ 64
Instruktorzy Społecznej Służby Instruktorskiej wykonując swoje zadania:
1)biorą udział w przeglądach stanu zagospodarowania ROD i działek oraz pracach ogrodowych komisji konkursowych,
2)przedkładają zarządowi ROD wnioski w sprawach zagospodarowania i modernizacji ROD i działek, działalności szkoleniowej i zaopatrzeniowej,
3)uczestniczą w posiedzeniach zarządu ROD i komisji problemowych, na których omawiane są sprawy zagospodarowania i modernizacji ROD i działek oraz zagadnienia ogrodnicze i szkoleniowe.

§ 65
Zarząd ROD zobowiązany jest do stworzenia odpowiednich warunków do pracy instruktorom ogrodowym Społecznej Służby Instruktorskiej, zapewniając szczególnie:
1)korzystanie z tablic informacyjnych w ROD,
2)udział w szkoleniach organizowanych przez okręgowe zarządy PZD i Krajową Radę PZD.

§ 66
Działalność instruktorów ogrodowych zarząd ROD finansuje ze środków ogrodowego Funduszu Oświatowego PZD.

ROZDZIAŁ VII
Przepisy porządkowe

§ 67
1. Działkowiec obowiązany jest:
1)dbać o estetyczny wygląd działki i ROD,
2)nie zakłócać spokoju sąsiadom,
3)utrzymywać w czystości drogi, aleje oraz rowy melioracyjne:
a)na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po obu stronach,
b)na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony.
2.Liczbę godzin konieczną do utrzymywania w czystości w ciągu roku dodatkowej powierzchni dróg i rowów melioracyjnych ponad określoną w ust.1 pkt 3 lit. a, którą ustala zarząd ROD, należy zaliczyć w wymiar … .

§ 68
W ROD zabrania się:
1)zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów melioracyjnych, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty,
2)wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów komunalnych,
3)gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy (korzystania z działki), a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów, w tym nie pochodzących z działki,
4)wznoszenia szop, komórek, toalet wolnostojących, klatek itp.,
5)spalania na terenie ROD wszelkich odpadów oraz wypalania traw,
6)wjazdu na teren ROD osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody walnego zebrania ROD,
7)parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi, wszelkich pojazdów mechanicznych bez zgody walnego zebrania ROD,
8)mycia i naprawiania na terenie ROD - także na miejscach postojowych - wszelkich pojazdów mechanicznych,
9)polowania, detonowania petard i innych ładunków wybuchowych oraz strzelania z wszelkiej broni, w tym także z pneumatycznej, na terenie ROD,
10)wprowadzania i trzymania na terenie ROD psów bez smyczy i kagańca oraz stałego utrzymywania kotów i psów na działce,
11)naruszania, zmieniania infrastruktury ogrodowej, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym,
12)sadzenia, a także usuwania drzew i krzewów na terenach ogólnych ROD,
13)prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym.

§ 69
Dopuszcza się wjazd na teren ROD pojazdów mechanicznych dowożących do działki nawozy, materiały budowlane itp. na zasadach określonych przez zarząd ROD. Zasady te mogą określać w szczególności trasy dojazdu, maksymalną łączną masę pojazdu wraz z ładunkiem, itp.

§ 70
1.Osoba niepełnosprawna ruchowo ma prawo wjazdu na teren ROD pojazdem mechanicznym, którym dojeżdża do działki. Prawo wjazdu ma także pojazd dowożący tę osobę do działki.
2.Osoba niepełnosprawna ruchowo ma prawo parkowania swego pojazdu na terenie działki, jeżeli wyposaży ją w odpowiednie miejsce postojowe (np. zatoczkę).
3.Zarząd ROD jest obowiązany zapewnić osobom niepełnosprawnym ruchowo możliwość nieskrępowanego dotarcia pojazdem mechanicznym do działki.
4.Osobą niepełnosprawną ruchowo w rozumieniu niniejszego postanowienia jest osoba, która na skutek stwierdzonej urzędowo niepełnosprawności ma trudności z samodzielnym poruszaniem się.

§ 71
Dopuszcza się spalanie pochodzących z działki części roślin porażonych przez choroby i szkodniki, jeżeli nie narusza to odrębnych przepisów, a w szczególności przepisów prawa miejscowego. Spalania nie można wykonywać w ciągu dnia w okresie od 1 maja do 30 września.

§ 72
1.Usunięcie z terenów ogólnych ROD lub działki ozdobnych drzew lub krzewów, których wiek przekracza 10 lat, może nastąpić wyłącznie za zezwoleniem właściwego organu administracji publicznej.
2.Zezwolenie wydawane jest na wniosek:
1)zarządu ROD – w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu ogólnego ROD,
2)użytkownika – w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu działki.

§ 73
1.Alejki ogrodowe powinny posiadać nazwy lub numery.
2.Działka oznaczona jest tabliczką z numerem porządkowym, umieszczoną w widocznym miejscu.

§ 74
1. Wstęp na działkę w czasie nieobecności działkowca lub jego rodziny jest zabroniony.
2. Przepisy ust. 1 nie mają zastosowania w przypadku zagrożenia życia lub mienia.

§ 75
W celu sprawdzenia stanu zagospodarowania działki, odczytu liczników wody i energii elektrycznej, sprawdzenia prawidłowości podłączeń instalacji elektrycznej i wodociągowej, działkowiec ma obowiązek umożliwić wstęp na działkę i do altany osobom upoważnionym przez organy PZD.

§ 76
1.W uzasadnionych przypadkach, w szczególności związanych ze złym stanem technicznym sieci, niemożliwością zapobieżenia kradzieżom prądu, bezpieczeństwem ogrodu, zarząd ROD może podjąć decyzję o czasowym wyłączeniu energii elektrycznej w ogrodzie w okresie jesienno - zimowym. Uchwała w tej sprawie powinna być szczegółowo uzasadniona.
2.Walne zebranie może w drodze uchwały zobowiązać zarząd ROD do wyłączenia energii elektrycznej w ogrodzie w okresie jesienno - zimowym.

§ 77
W ROD posiadających sieć wodociągową, kanalizacyjną lub elektryczną działkowiec może przyłączyć działkę do sieci wyłącznie po uzyskaniu zgody zarządu ROD.

§ 78
1.Wodą pobieraną z ujęć miejskich i ogrodowych należy gospodarować oszczędnie.
2.Rozliczanie kosztów wody zużytej przez działkowca może odbywać się wyłącznie na zasadach ustalonych przez zarząd ROD i zatwierdzonych przez walne zebranie ROD.
3.Opłatę za zużytą wodę uiszcza się według wskazań licznika po cenie ustalonej dla odbiorcy lub ryczałtowo według zasad ustalonych przez walne zebranie ROD.
4.Koszty związane z dostawą wody do działek i eksploatacją sieci ogólno ogrodowej pokrywane są z odpowiedniej opłaty ogrodowej przeznaczonej na te cele.
5.Stwierdzenie przez zarząd ROD pobierania wody przez działkowca poza wodomierzem, uznaje się za kradzież na szkodę ROD.

§ 79
1.Korzystanie z energii elektrycznej przez działkowca może odbywać się wyłącznie na zasadach uchwalonych przez walne zebranie ROD. Zasady te powinny być zgodne z wytycznymi obowiązującymi w PZD.
2.Opłatę za zużytą energię elektryczną uiszcza się według wskazań podlicznika po cenie ustalonej przez zakład energetyczny w terminach wyznaczonych przez zarząd ROD.
3.Koszty związane z dostawą energii do działek oraz eksploatacją sieci ogólnoogrodowej, pokrywane są z odpowiedniej opłaty ogrodowej przeznaczonej na te cele.
4.Stwierdzenie przez zarząd ROD pobierania przez działkowca energii elektrycznej poza licznikiem, uznaje się za kradzież na szkodę rodzinnego ogrodu działkowego.

§ 80
1. W uzasadnionych przypadkach (np. długotrwała choroba) zarząd ROD może wyrazić zgodę - na wniosek działkowca - na ustanowienie opiekuna działki na okres do dwóch lat.
2. Odpowiedzialność za skutki opieki ponosi działkowiec, w imieniu którego działał opiekun.

§ 81
Działkowiec odpowiada za działania i szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i w ROD.

§ 82
1. Działkowiec ma obowiązek zgłaszania do zarządu ROD na piśmie zmianę danych osobowych, w tym zmianę miejsca zamieszkania.
2. Działkowiec ponosi odpowiedzialność za skutki niezgłoszenia zmiany danych osobowych, które mogły mieć wpływ na decyzje zarządu ROD związane z prawem do działki.
3. W razie zaniedbania obowiązku zgłoszenia zmiany miejsca zamieszkania lub w przypadku odmowy przyjęcia korespondencji, skierowane do działkowca pisma, po ich zwrocie przez pocztę, pozostawia się w aktach ze skutkiem doręczenia.

§ 83
PZD nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu strat spowodowanych przez powódź, pożar, gradobicie, suszę, huragan itp. oraz powstałych na skutek kradzieży i dewastacji.

ROZDZIAŁ VIII
Opłaty i świadczenia

§ 84
1.Działkowiec uiszcza corocznie opłaty ogrodowe w wysokości i terminie uchwalonym przez walne zebranie ROD.
2.Opłaty ogrodowe są przeznaczone na pokrycie kosztów funkcjonowania ROD, a w szczególności na zapewnienie bezpieczeństwa, porządku i czystości, wywozu śmieci oraz bieżącej konserwacji infrastruktury ogrodowej.

§ 85
Zarząd ROD zawiadamia działkowców o zmianie wysokości opłat i świadczeń pieniężnych, określonych w niniejszym rozdziale, w sposób umożliwiający każdemu działkowcowi zapoznanie się z tą informacją, a w szczególności poprzez jej zamieszczenie na tablicy informacyjnej lub stronie internetowej ROD.

ROZDZIAŁ IX
Postanowienia końcowe

§ 86
Interpretacja postanowień regulaminu należy do Krajowej Rady PZD.

§ 87
1.Regulamin wchodzi w życie z dniem …… 2015 roku.
2.Z dniem …. 2015 roku traci moc obowiązującą regulamin rodzinnego ogrodu działkowego uchwalony w dniu 21 lutego 2014 roku przez Krajową Radę PZD.

admin1

Projekt regulaminu ROD skierowany do konsultacji - 27.02.2015
UCHWAŁA Nr 2/XXV/2015

Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców

z dnia 26 lutego 2015 r.

w sprawie skierowania do konsultacji projektu regulaminu ROD

Po zapoznaniu się z przedłożonym projektem regulaminu ROD, Krajowa Rada postanawia skierować ten dokument do wszystkich okręgów, aby w trybie pilnym przeprowadziły nad nim we własnym zakresie konsultacje.

Wszystkie okręgowe zarządy powinny zorganizować na swoim obszarze powyższe konsultacje w sposób sprawny i umożliwiający jak najszerszemu gronu osób wyrażenie swojej opinii na temat zapisów zawartych w projekcie regulaminu ROD. W szczególności należy uzyskać ocenę projektu z ogrodów działkowych, aby zarówno organy ROD, jak i indywidualnie działkowcy mogli się wypowiedzieć co do proponowanych rozwiązań regulaminowych. Równocześnie – za pośrednictwem OZ – Krajowa Rada zwraca się do aktywu okręgowego o włączenie się w prace nad nowym regulaminem i nadsyłanie swoich propozycji i ocen. Niezwykle cenny będzie zwłaszcza udział w tych konsultacjach ze strony organów rewizyjnych PZD.

Dlatego też Krajowa Rada zachęca wszystkie struktury Związku oraz działkowców do przeanalizowania projektu regulaminu i zgłaszania swoich wniosków. Szeroki udział w konsultacjach pozwoli przyjąć jak najlepszy regulamin ROD, który przyczyni się do sprawnego funkcjonowania i dalszego rozwoju ogrodów działkowych dla dobra działkowców i ich rodzin.

I WICEPREZES PREZES

/-/Tadeusz JARZĘBAK /-/Eugeniusz KONDRACKI

Warszawa, dnia 26 lutego 2015 r.

Jerzy

Nie ma nic o grillach, wędzarniach, uciążliwym zadymianiu działki sąsiedniej... Nie ma nic o sankcjach za "uporczywe naruszanie regulaminu" poprzez np. działkę mocno zaniedbaną, porzucenie działki, uciążliwy hałas... Nie ma nic o toaletach (ubikacjach)...
Za to jest cały rozdział o instruktorach. W których ogrodach służba instruktorska tak naprawdę istnieje i działa?

Janusz

Jerzy nie podzielam Twojego stanowiska odnośnie instr. ogrodowych. W naszej Delegaturze a mamy 82 ogrody mamy 1 instr. Krajowego o ogromnej wiedzy-bajka jego sł€chać, 5 instr, okręgowych też z ogromną wiedzą.Szereg pokazów. sympozia, cięcia drzew na ogrodach, doradztwo, udział w szskoleniach,wyboru
Najładniejszych działek to tylko niektóre zadania instr.wykonywane z dbałością.
Od kogo to zależy dopowiedz sobie.

Erakac · Wysłany: Nie 8:31, 01 Mar 2015 Temat postu:

§ 52
.....
3. Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 1 metra i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki.

Uważam, że działkowcy mający działki przy alejkach zwłaszcza głównych powinni mieć możliwość prowadzenia żywopłotów powyżej 1 metra np: 1,2 - 1,5 m. Tymi alejkami przechodzi codziennie kilkaset osób a z czym się to wiąże dla posiadacza takiej działki chyba nie muszę pisać.

Jerzy · Wysłany: Nie 9:12, 01 Mar 2015 Temat postu:

admin1 · Wysłany: Nie 10:57, 01 Mar 2015 Temat postu:

Trzeba pisać i składać propozycje zmian w regulaminie, Ja też uważam że siatka na ogrodzenie działki może być 1,20 m składałem taki wniosek do poprzedniego regulaminu nie przeszedł, pozdrawiam Antoni

skrybaogrodowy · Wysłany: Pon 7:39, 02 Mar 2015 Temat postu:

Jerzy · Wysłany: Pon 7:51, 02 Mar 2015 Temat postu:

kenezj · Wysłany: Pon 16:38, 02 Mar 2015 Temat postu:

Jerzy zgadzam się z tobą odnośnie zapisów w regulaminie dotyczącej społecznej służby instruktorskiej. Ten remat jest za bardzo rozbudowany./zbędnie/ Natomiast pominięto w regulaminie działki zaniedbane , co Zarząd ma zrobić z działkowcem , który nie stosuje się do regulaminu i poleceń /decyzji /Zarządu. To jest bardzo ważna sprawa a w regulaminie ujęta jest bardzo ogólnikowo. Musimy domagać się szczegółowego wyjaśnienia i precyzyjnych zapisów w regulaminie. Piszcie uwagi do KR PZD.

Janusz · Wysłany: Pon 18:07, 02 Mar 2015 Temat postu:

problem działek zaniedbanych był jest i myślę że pozostanie na długo nie rozwiązy. Co prawda każdy Regulamin określa kary które nie wiele dają. Jeśli delikwent nie płaci to sprawa prosta, ale jak płaci? W moim ogrodzie 155 działek wzywamy na Zarząd, rozmawiamy daje to rezultaty. Co proponujecie-przekażemy Krajowej.Mogą też wyniknąć sprawy choroby, czy nieszczęć rodzinnych.

Jerzy · Wysłany: Pon 18:38, 02 Mar 2015 Temat postu:

Janusz · Wysłany: Pon 20:24, 02 Mar 2015 Temat postu:

Zgadzam się z Tobą. Tylko działka jak długo nie uprawiana może być uznana za porzuconą czy zaniedbaną? I tu możemy podyskutować.

Jerzy · Wysłany: Wto 7:23, 03 Mar 2015 Temat postu: