Projekt nowej ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych

Jerzy

Osobnym tematem jest opłata na utrzymanie ogrodu a osobnym składka członkowska, chociaż cześć składki (35%) zostaje w ogrodzie jako koszty zarządu. Pytanie brzmi - czy działkowiec wypisując się w lutym będzie płacił składkę członkowską za 2 miesiące czy za cały rok? Jeśli za 2 miesiące (tak nakazuje logika) co wówczas z kosztami zarządu (tymi 35%) za pozostałe 10 miesięcy?

Jadwiga

Bardzo logiczne pytanie !! tylko ,ze nikt jak do tej pory nie zna odpowiedzi na to.Pozdrawiam.

admin1

Wszyscy będą płacić jednakowe opłaty, dla członka będzie to składka członkowska i opłata na rzecz ogrodu dla innych opłata na rzecz ogrodu i składka będzie zastąpiona inna nazwą, jak będzie uchwała podjęta w najbliższym czasie to sie dowiemy. Nie możemy wyprzedzac uchwał naszego związku(Stowarzyszenia) Pozdrawiam Antoni

hanka2008

A jak będzie wyglądać wpisowe i inwestycyjne od nowego ,,niezrzeszonego "działkowca Hanka.

admin1

Jak już pisałem trzeba trochę poczekać na uchwały i szkolenia które będą dla zarządów, pozdrawiam Antoni

Jadwiga

Co jeżeli działkowiec nie chce być członkiem żadnego stowarzyszenia? - 02.02.2014 r. Jedna z ważniejszych zmian wprowadzonych nową ustawą polega na rozdzielaniu związku pomiędzy prawem do działki, a przynależnością organizacyjną do stowarzyszenia prowadzącego ROD (dotychczas każdy działkowiec musiał być członkiem organizacji). Aby nabyć lub zachować prawo do działki, działkowiec nie będzie więc musiał być członkiem jakiegokolwiek stowarzyszenia. Członkostwo będzie prawem umożliwiającym udział w organach decydujących o sprawach ogrodu, ale nie obowiązkiem. Dlatego ustawa zapewnia działkowcom zarówno roszczenie o przyjęcie w poczet członków stowarzyszenia ogrodowego, jak i swobodę w wystąpieniu z takiego stowarzyszenia – bez negatywnych konsekwencji w zakresie prawa do działki.

admin1

Ale opłaty musi płacić tak jak ustala członkowie stowarzyszenia, czyli pozbawia się tylko decydowania o tych opłatach. Regulamin i statut też musi przestrzegać. Pozdrawiam

Jadwiga

Dziękuję za wyjaśnienie .Pozdrawiam.

admin1

Ustawa w pigułce - Co jeżeli działkowiec nie chce być członkiem żadnego stowarzyszenia? - 02.02.2014
Jedna z ważniejszych zmian wprowadzonych nową ustawą polega na rozdzielaniu związku pomiędzy prawem do działki, a przynależnością organizacyjną do stowarzyszenia prowadzącego ROD (dotychczas każdy działkowiec musiał być członkiem organizacji). Aby nabyć lub zachować prawo do działki, działkowiec nie będzie więc musiał być członkiem jakiegokolwiek stowarzyszenia. Członkostwo będzie prawem umożliwiającym udział w organach decydujących o sprawach ogrodu, ale nie obowiązkiem. Dlatego ustawa zapewnia działkowcom zarówno roszczenie o przyjęcie w poczet członków stowarzyszenia ogrodowego, jak i swobodę w wystąpieniu z takiego stowarzyszenia – bez negatywnych konsekwencji w zakresie prawa do działki.

Przestrzeganie prawa obowiązuje wszystkich

Jednak nawet działkowiec, który zdecyduje, że nie chce być członkiem stowarzyszenia ogrodowego, będzie zobowiązany do przestrzegania ustawy, regulaminu ROD, a także uiszczania wszystkich opłat ogrodowych uchwalonych zgodnie ze statutem stowarzyszenia prowadzącego ROD.

Warto dwa razy pomyśleć

Warto więc dobrze zastanowić się, czy chcemy pozbawiać się możliwości decydowania o sprawach dziejących się w ROD, bo z tym m.in. wiąże się wystąpienie ze stowarzyszenia prowadzącego ROD.

Więcej na temat nowej ustawy - Zakłada Prawo- Ustawa w pigułce.

Erakac

A jakie opłaty będą dla działkowca który nie chce być członkiem stowarzyszenia ogrodowego.

tylko_jedno

admin1

Stowarzyszenie „Dekretowiec” sprzeciwia się działkowcom w Warszawie - 03.02.2014
Dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy, zwany potocznie dekretem Bieruta, określił mechanizm przejmowania gruntów od ich właścicieli w Warszawie. Wówczas na własność gminy m. st. Warszawy przeszły wszelkie grunty w przedwojennych granicach miasta, które miały posłużyć odbudowie stolicy. Stowarszyszenie „Dekretowiec” stoi na straży praw byłych właścicieli nieruchomości warszawskich, których grunty zostały przejęte na mocy dekretu Bieruta. Wiceprezes tego stowarzyszenia Pan Ryszard Grzesiuła, który występuje jako pełnomocnik byłych właścicieli, w audycji „Co nowa ustawa daje działkowcom” nadawanej na antenie Polskiego Radia 24 w dniu 28 stycznia 2014 r., powiedział, że stowarzyszenie nie sprzeciwia się generalnie działkowcom, za wyjątkiem działkowców warszawskich, którzy według niego użytkują swoje działki z naruszeniem prawa. Przypomnijmy, że późniejszy dekret, tj. z 25 czerwca 1946 r. o ogrodach działkowych, nakazywał tworzenie ogrodów działkowych na gruntach będących własnością gminy lub wydzierżawionych przez gminy na te cele. Do ich tworzenia były zobowiązane gminy i zakłady pracy zatrudniające więcej niż 200 osób, które przekazywały je swoim pracownikom oraz ich rodzinom. Warszawscy działkowcy, nie wkroczyli bezprawnie na dogodne im grunty, ale otrzymali w użytkowanie wskazane działki na mocy obowiązujących przepisów prawnych.

Wiceprezes stowarzyszenia „Dekretowiec” stwierdził ponadto, że działki w ogrodach działkowych powstałych na gruntach przejętych na mocy dekretu Bieruta otrzymywali: wyżsi oficerowie Wojska Polskiego, milicji, Urzędu Bezpieczeństwa, pracownicy komitetów PZPR i PPR, czyli jednym słowem – ówcześni partyjni prominenci, a nie przedstawiciele wyniszczonego wojną, biednego społeczeństwa, dla których działki były podstawowym zabezpieczeniem socjalnym i źródłem pozyskiwania pożywienia. Otóż wiedza Pana Grzesiuły w tym zakresie opiera się na domysłach, a nie na faktach. Możliwe, że zdarzały się wyjątki. Jednak reguła i fakty były inne. Działki, które w powojennej Polsce były pewną drogą do przetrwania ludności doszczętnie zniszczonej Warszawy, prominenci wykorzystywać nie musieli. Środowisko, o którym wspomina pan wiceprezes, w przeciwieństwie do zwykłych obywateli, mogło wyżywić się nie korzystając z działek.

Pan Grzesiuła stwierdził na antenie, że stowarzyszenie „Dekretowiec” opowiada się za zlikwidowaniem wszystkich ogrodów warszawskich, aby oddać grunty byłym właścicielom. Wynika z tego, że nie chodzi mu tylko o ogrody, które powstały na gruntach przejętych na mocy dekretu Bieruta, a których nie powstało wówczas wiele. Rozwój ogrodów warszawskich, tak jak ogrodnictwa działkowego w Polsce, nastąpił dopiero na mocy ustaw o pracowniczych ogrodach działkowych z 1949 i 1981 roku. Nasuwa się pytanie, że skoro stowarzyszenie „Dekretowiec” powstało by bronić interesów byłych właścicieli przejętych gruntów w Warszawie na mocy dekretu Bieruta, dlaczego wszystkie warszawskie ogrody chce zlikwidować? Przecież rodziny warszawskie zajęły i zagospodarowały ogrody działając w zaufaniu do władz miasta, które je na nie wprowadziły. Nikt nie kwestionuje praw właścicieli do ich dziedzictwa. Procedura zwrotu gruntów jest ustalona i to organy władzy publicznej, które są spadkobiercami tamtych decyzji mają zapewnić ich prawa. Nie stowarzyszenie ogrodowe, nie właściciel nieruchomości, tylko organy władzy publicznej.

Sprawy z wniosku byłych właścicieli toczą się przed Prezydentem m.st. Warszawy. Miasto zabiega o natychmiastowe wydanie terenu bez jakichkolwiek odszkodowań za naniesienia i nasadzenia na rzecz działkowców i Związku oraz bez terenów zamiennych i odtworzenia ogrodów. Oznaczałoby to, że w przypadku odzyskania przez miasto terenów ROD nastąpiłaby natychmiastowa likwidacja ogrodów, a majątek działkowców i Związku przepadłby na rzecz Miasta. Zagrożone są 102 warszawskie ogrody działkowe, w tym prawie 70 objętych działaniem dekretu Bieruta. Miasto st. Warszawa nawet nie stara się bronić nieruchomości przed zakusami byłych właścicieli. Wskazuje na to liczba procesów o wydanie nieruchomości gruntowych, na których znajdują się ROD, wytoczonych przez Miasto Stołeczne Warszawa przeciwko PZD, których jest już ponad 170. Ta liczba, wyższa od ilości zagrożonych ogrodów, wzięła się stąd, że roszczone są prawa do działek geodezyjnych, a nie do ogólnych gruntów ROD. Obecnie część procesów została pozytywnie zakończona dla działkowców, gdyż oddalono powództwa o wydanie nieruchomości, co jednak nie przekreśla sprawy na przyszłość. Dlatego tak istotne jest, że w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych uregulowano kwestie związane z likwidacją ROD w przypadku zgłoszenia roszczeń do gruntów przez osoby trzecie, jeżeli Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego występowały jako właściciel nieruchomości w dniu nabycia do tej nieruchomości tytułu prawnego. Zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (art. 25), Skarb Państwa lub Gmina, zwracając nieruchomość byłym właścicielom obowiązane będą do wypłaty odszkodowań dla działkowców za naniesienia i nasadzenia znajdujące się na terenie działki oraz dla stowarzyszenia ogrodowego za składniki majątkowe stanowiące jego własność, a nie podlegające odtworzeniu.

Nie ulega wątpliwości, że roszczenia ludzi, którym po wojnie odebrano nieruchomości dekretem Bieruta stanowią bardzo poważny problem dla Warszawy. Jednak pan Grzesiuła popada w skrajności kierując się wyłącznie interesem jednej strony, bo chce likwidacji wszystkich ogrodów w Warszawie. A może w ten sposób chce gruntami ogrodów rozwiązać problem roszczeń dekretowców? Taki pomysł już raz był prezentowany. Wprowadzenie w życie pomysłów Pana Grzesiuły oznaczałoby, że naprawiając krzywdy byłym właścicielom (w mniejszości, bo roszczenia skupują osoby nie mające nic wspólnego z byłymi właścicielami) tworzy się zastępy nowych pokrzywdzonych którzy mają stracić swoją własność. Nie da się naprawiać krzywd mnożąc następnych pokrzywdzonych.

Żeby bronić swoich racji trzeba działać wspólnie. Najlepszym przykładem jest bój działkowców o ustawę o rodzinnych ogrodach działkowych. Tylko wtedy można osiągnąć cel, gdy działa się w porozumieniu i razem. Z tej nauki korzystają poszkodowani przez dekret Bieruta, którzy zjednoczyli się w stowarzyszeniu „Dekretowiec”.

Dlatego działkowcy z zagrożonych ogrodów warszawskich powinni pamiętać: Mamy dobrą ustawę, a gdy będziemy razem potrafimy skutecznie bronić swych praw.

ZRS

Jadwiga

UCHWAŁA NR 2 /XV/2013
Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców
z dnia 14 listopada 2013 r.

w sprawie składki członkowskiej w Polskim Związku Działkowców na rok 2014

Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców, działając na podstawie § 150 ust.2 pkt. 9 statutu PZD po zapoznaniu się ze szczegółowymi analizami ekonomicznymi sytuacji finansowej poszczególnych jednostek PZD i całego Związku postanowiła:
§ 1
Pozostawić składkę członkowską na 2014 r. w dotychczasowej wysokości 19 gr od 1 m2 powierzchni działki.
§ 2
Ustalić 5 % odpis na Fundusz Obrony Rodzinnych Ogrodów Działkowych z części składki należnej OZ i KR PZD.
§ 3
Składka członkowska podlega następującemu podziałowi:
1)65 % składki pozostaje w dyspozycji zarządów ROD,
2)35 % składki odprowadzane jest przez zarządy ROD do okręgowych zarządów PZD i suma ta podlega dalszemu, następującemu podziałowi:
a) 5 % od kwoty otrzymanej z rodzinnych ogrodów działkowych okręgowe zarządy PZD przekazują na Fundusz Obrony Rodzinnych Ogrodów Działkowych,
b) z pozostałej kwoty:
- 2/3 pozostaje do dyspozycji okręgowych zarządów PZD,
- 1/3 przekazywana jest do Krajowej Rady PZD.

§ 4
Dla płynności finansowej organów Związku składka członkowska winna być odprowadzana przez:
1)Zarządy ROD do okręgowych zarządów PZD sukcesywnie po jej zebraniu w nieprzekraczalnym terminie do 30 czerwca 2014 r.,
2)Okręgowe zarządy PZD do Krajowej Rady PZD sukcesywnie po jej zebraniu, nie później niż do 31 lipca 2014 r.

§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2014 r.

SKARBNIK PREZES
/-/Marian PASIŃSKI /-/ Eugeniusz KONDRACKI

Warszawa, dn. 14 listopada 2013 r.

admin2

Tak Jadwigo to jest większości jasne, kwestia jest w tym czy osoby które są obecnie w stowarzyszeniu,(wszyscy jesteśmy od 19-01-2014r w Stowarzyszeniu powstałym po PZD) mogą złożyć rezygnację z członkostwa jaką będą płacić składkę po odejściu. Składka jest płacona za cały rok nie ma podziału na miesiące, jak ta opłata będzie się nazywać i ile będzie wynosić, do tego musi być uchwała Krajowej Rady. Antoni pisał że będzie taka sama jak składka ale trzeba czekać na uchwałę. Jak to będzie opłata inna niż składka członkowska to czy będzie podlegała podziałowi 35% trzeba będzie odprowadzić na utrzymanie władz wyższych. Bo składkę tylko się odprowadzało, musi tu być uregulowanie prawne i to tyle w tym temacie.

Krystyna

Będzie problem jak wszyscy na ogrodzie zrezygnują z członkostwa to na podstawie tej uchwały składki nie odprowadzą, zebranie sprawozdawcze tez się nie odbędzie w tym roku. Tylko zebranie dla użytkowników działek dotyczące do jakiego Stowarzyszenia chcą należeć. Jest wiele problemów z powstaniem prawidłowych uchwał i uregulowań. W takiej sytuacji czy będą obowiązywać nasz uchwały Krajowej Rady. Te które powstały dla członków PZD